[RBS] Property Management

[Eliezer Dansker]

Property Management



Do you have a property for investment, but you do not want the headache
involved in the management, maintenance and finding tenants?
Asset management is not something trivial. It takes time, knowledge and
above all experience. Otherwise, you may find at the end of the day that
the cost exceeds the benefit.
*  "Eliezer Realty"* will manage for you the property, allowing you to
enjoy the fruits of the investment without bothering about the ongoing
maintenance of the property managed.
Personal Management - the company will put at your disposal a personal
manager, to represent you for all property related purposes.
Saving precious time wasted dealing with tenants, making passive income on
your property and releasing your valuable time for business or leisure.
Do you find yourself working for the property instead of having the
property work for you?
The apartment is not rented for long periods because you do not have time
to find new tenants?
Instead of enjoying the rent you are running all the time to care for the
apartment?

Professional management can increase your monthly passive income.



*“Eliezer Realty”*

 Provides an answer, including the property owner's needs and provides
peace of mind when it comes to managing the property:



*Between the manager's duties that will be at your disposal*:
• Evaluating the highest rent you can get for the property.
• Finding suitable tenants, including research on their payment
capabilities, and taking care for your interests.
• Home photo documentation before submitting renters, and visits to current
property, to make sure it is kept in good    condition.
• Management and treatment of any malfunction in the property, through a
permanent team of professionals who know the place and the various systems
thoroughly.
• Handling the contract and payments for asset collection.
• If necessary, responsibility for cleaning the property and furniture.
• Supervision of tenants leaving from the property after the lease date.
• Rent for short periods especially if your plans to live in an apartment
just a few months of the year, asset management and help to find other
tenants of the year. So you can benefit twice from your property.
• When it comes to a property which is used by you a few months each year,
the personal property manager would see that it will be ready when you come
to visit - furnished, clean, equipped with (yes, including milk in the
fridge and flowers on the table) and inviting.

*Benefits*
Real rent over time, reducing costs, maintaining the value of the property,
peace of mind and savings in time.

 *ניהול נכסים*

יש לכם נכס להשקעה, אבל אינכם רוצים בכאב הראש הכרוך בניהולו, באחזקתו, במציאת
שוכרים?

ניהול נכסים אינו דבר של מה בכך. הוא דורש זמן, ידע ובעיקר ניסיון. אחרת, אתם
עלולים לגלות שבסופו של יום, העלות עולה על התועלת.

*"אליעזר נכסים"*  תנהל עבורכם את הנכס, ותאפשר לכם ליהנות מפירות ההשקעה מבלי
לטרוח על האחזקה השוטפת של הנכס המנוהל.

ניהול אישי - החברה תעמיד לרשותכם מנהל אישי, שישמש בא כוחכם בכל דבר ועניין.

חיסכון בזמן יקר המבוזבז בטיפול בשוכרים  והתנהלות מול בעלי מקצוע, הופך את
הנכס שברשותך להכנסה פאסיבית ומשחרר את זמנך היקר לעסקים או לפנאי.

במקום שהנכס יעבוד בשבילך אתה מוצא את עצמך עובד בשביל הנכס?

הדירה עומדת לא מושכרת במשך תקופות ארוכות כי אין לך זמן למצוא שוכר חדש?

במקום ליהנות משכר הדירה אתה מתרוצץ כל הזמן כדי לטפל בדירה?

ניהול מקצועי יכול להגדיל את ההכנסה הפאסיבית החודשית שלך.

 *"אליעזר נכסים"** מספקת מענה כולל לצרכיו של בעל הנכס ומספק שקט נפשי בכל
הקשור לניהול הנכס.*

*בין תפקידיו של המנהל שתעמיד לרשותכם:*


   - הערכת שכר הדירה הגבוה ביותר שתוכלו להשיג עבור הנכס.
   - מציאת שוכרים מתאימים, כולל תחקיר על יכולות התשלום שלהם, ושמירה על
   האינטרסים שלכם מולם.
   - תיעוד הבית בצילום לפני מסירתו לשוכרים, וביקורים שוטפים בנכס, כדי לוודא
   שהוא נשמר במצב תקין.
   - ניהול וטיפול בכל תקלה בנכס, באמצעות צוות קבוע של אנשי מקצוע המכירים את
   הדירה ואת המערכות השונות בה על בוריין.
   - טיפול בחוזה, בגבייה ובתשלומים עבור הנכס.
   - במידת הצורך, אחריות לניקיון הנכס ולריהוטו.
   - פיקוח על יציאת הדיירים מהנכס בתום מועד השכירות.
   - השכרה לתקופות קצרות במיוחד: אם בכוונתכם לגור בדירה רק כמה חודשים
   בשנה, ניהול הנכס יעזור למצוא שוכרים ליתר חודשי השנה. כך תוכלו להרוויח מהנכס
   שלכם פעמיים.
   - כאשר מדובר בדירה העומדת לשימושכם כמה חודשים בכל שנה, מנהל הנכס האישי
   ידאג לכך שהיא תעמוד מוכנה לפקודתכם ברגע שתגיעו לבקר – *מרוהטת, נקייה,
   מאובזרת (כן, כולל החלב במקרר והפרחים על השולחן), ומזמינה לביקור מושלם.**
   *

*התועלת:*

*שכר דירה ריאלי לאורך זמן, צמצום בהוצאות, שמירה על ערך הנכס, שקט נפשי
וחסכון בזמן.***

 Eliezer Realty"
Eliezer Dansker
+972-507536042
+972-2-9999731
rbs1234 at gmail.com
ebd1234 at hotmail.com
skype: eliezerdan
www.eliezer.022.co.il
-------------- next part --------------
An HTML attachment was scrubbed...
URL: <http://mailman.cs.huji.ac.il/pipermail/rbs/attachments/20121015/719823ad/attachment-0001.html>